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Saint-Mamert-du-Gard (30730)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

275 m²

215 000 €

Réf V3460102403

SAINT MAMERT DU GARD - Investissez sereinement : un bien déjà loué, des revenus immédiats !

Maison type 4/5 de 2008 en R+1 de 81m² habitables au calme, non loin des commodités et hors zone inondable ! Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre/cuisine aménagée de 35m² ouvrant sur la terrasse exposée ouest, d'un WC et d'un garage. A l'étage, 3 chambres dont deux avec espace placards, une pièce bureau et une salle de bains/WC. La parcelle totalise 275m² et offre un jardin clos à l'arrière ainsi qu'à l'avant. Garage existant et 2 places de stationnement prévues en dehors du terrain.

Locataire à jour de ses loyers.

Loyer mensuel de 860€ charges comprises (10€ de charges).

Bail signé le 1er septembre 2020.

Bail en cours jusqu'au 31/08/2029.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial RSAC N° 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 22778) Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 295 € et 1 753 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
terrain 275 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 870 €

Mandataire JAREMCZUK Anne

06 87 85 54 32

a.jaremczuk@cif-immo.com

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Anne JAREMCZUK

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