Découvrez cette spacieuse villa F5 de 177 m² habitables, située à deux pas de l’hôpital, des commerces, des centres médicaux et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées). Un emplacement idéal où tout se fait à pied !
Un intérieur pensé pour toute la famille :Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale.
Quatre chambres, dont une au sous-sol, offrant de multiples possibilités.
Une salle de bain/salle d’eau + WC indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol aménageable avec une grande pièce polyvalente : parfait pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou encore un espace de stockage.
Une chaufferie/buanderie de 10 m² et un second WC complètent cet espace. Possibilité de créer deux logements distincts.
Côté extérieur :Terrain clos et arboré de plus de 550 m², soigneusement entretenu avec Deux entrées indépendantes (portail + portillon).
Plusieurs places de stationnement + abri voiture et Deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de l’année.
Informations pratiques :Toiture refaite en 2022 avec facture disponible à l'appui, tout-à-l’égout et climatisation
Quelques travaux de rafraîchissement et menuiseries à prévoir.
Un bien rare offrant un fort potentiel : grande maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel, à vous de choisir !Contactez-moi dès maintenant pour une visite
STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
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