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Gourdan-Polignan (31210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

130 m²

75 000 €

Réf YVMA5730088044

Investissement immobilier à réaliser avec une villa T3 sur la commune de Gourdan-Polignan. Une habitation louée jusqu'en Aout 2026 (bail de 3 ans depuis 2008), qui attirera notamment les investisseurs. Votre agence Yan ROCHE se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Maison de 59m² composée d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine, un salon, une buanderie et une salle d'eau. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking.Le loyer est actuellement de 500 € HC. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 75 000 €.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 59 m²
terrain 130 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue montagne et ville
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 380 €

Mandataire ROCHE Yan

06 86 37 00 05

y.roche@cif-immo.com

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