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La Loupe (28240)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 135 m²

1
2282 m²
2
194 250 €
Réf V680090919

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente cette charmante longère en toit de chaume de 135 m2 et de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 2 282 m² agrémenté de dépendances et d'un abri à bois.

Cette propriété propose une belle véranda lumineuse de 29 m², un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée avec four à pain, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

L'atout supplémentaire : un grenier aménageable de 17 m² déjà isolé, offrant un potentiel d'évolution sur mesure.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques offrant un confort optimal toute l'année.

Située entre la Loupe, Courville sur Eure et Illiers les Combray, cette propriété unique incarne le charme de la campagne, offrant tranquilité et sérénité à ses futurs propriétaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 2 282 m²
  • séjour 18,48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.26 m²
  • chambre 14.10 m²
  • salle de bain 4.70 m²
  • cave 3.73 m²
  • salon/sejour 18.45 m²
  • salon/sejour 28.28 m²
  • cuisine 23.90 m²
  • Divers 5.04 m²
  • véranda 29 m²
  • palier 0.50 m²
  • WC 1.95 m²
  • Grenier 17.02 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 194 250 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 276 €

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