Comptoir Immobilier de France - Grenoble, vous propose ce studio, dans le quartier entre Berriat et Europole, rue Revol, de 20m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée.
Il offre un cadre de vie confortable avec une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit de 140x190.
À l'entrée, un local à vélos de 5 m² sécurisé est également disponible.
Le chauffage est individuel et électrique. Des travaux récents ont permis de remplacer l'ancien ballon d'eau chaude et d'installer un radiateur à inertie sèche avec thermostat intégré de marque SAUTER.
Le studio est actuellement loué en meublé 500€ par mois, avec 10€ de provisions pour charges, offrant une rentabilité supérieure à 8% brute.
L'emplacement est idéal : à seulement 300 mètres des tramways A et B, 200 mètres de l'arrêt de bus C5, et à proximité immédiate des commerces. De plus, les charges de copropriété sont faibles.
Taxe foncière: 620€ / chauffage individuel électrique / Pas de procédure en cours / Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
