EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France "Montagne d'Ardèche"
En bordure du village très dynamique de COUCOURON avec son célèbre Marché du mercredi matin, à quelques minutes de tous les commerces et services, maison des années 1985 vous offrant aujourd’hui une surface habitable de 110 m² ; Au rez-de-chaussée, le couloir central dessert une première chambre de 13 m², un W.C. séparé, une grande salle d’eau de 8,5 m² avec douche à l’italienne, une seconde chambre de 11 m², puis la cuisine de 13,5 m² entièrement équipée donnant sur la grande salle à manger salon de 33 m² avec sa belle cheminée insert ; Un second couloir donne accés au grand garage de 40 m² avec la chaudière au fuel.
L’accés à l’étage se fait par un bel escalier en bois au bout du salon qui dessert 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m².
Sur les hauteurs du lotissement « Le Chouvel », la parcelle de 877 m² entièrement clôturée vous offre une belle vue sur le village ; La maison est raccordée est réseau d’assainissement communal.
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l’Agence C.I.F. de COUCOURON.
Honoraires charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.500 € et 4.780 € par an. Audit énergétique réalisé.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
