TROP TARD - DEJA VENDU A LA PREMIERE VISITE - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE AU 26.08.2026
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France "Montagne d'Ardèche"
LE PARADIS EXISTE à COUCOURON, nous l’avons découvert pour vous !
EXCEPTIONNEL ET UNIQUE, avec une magnifique vue dégagée à 180°, SANS AUCUN VIS-A-VIS
Dans un cadre enchanteur, sur les Hauteurs du village très dynamique de COUCOURON, avec son célèbre Marché du mercredi matin, à quelques minutes de tous les commerces et services, jolie petite maison de type chalet en pierre des années 1977 vous offrant aujourd’hui une surface habitable de 85 m² environ sur 2 niveaux ;
Cette petite maison pleine de charme se trouve au beau milieu d'une grande parcelle de terrain de 7.840 m² environ, entourée de pâtures non-constructibles.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à la maison par une véranda de 8,5 m² env. avec une petite cuisine d'été ; Puis, le hall d'entrée de 6,8 m² env. avec son poêle à bois dessert une salle d'eau avec WC de 2,7 m env., un petit coin cuisine de 2,6 m² env., une chambre de 8,7 m² env. puis le salon salle à manger de 28 m² environ avec son dallage en pierres
A l'étage, avec sa magnifique charpente aux assemblages d’antan, un vaste dortoir de 27 m² accueille 4 grands lits en 140 cm.
La maison est habitable sans gros travaux, mais juste un bon rafraîchissement.
Le système d'assainissement autonome sera à remettre aux normes actuelles.
Un bien idéal pour votre prochaine résidence secondaire ; Un coup de cœur assuré, un prix de 160.500 € H.A.I. à découvrir rapidement et à visiter avec Madame Eva BENOIT et Monsieur Bruno CHAMPETIER de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON ;
Honoraires charge vendeur.
Les diagnostics immobiliers et SPANC seront réalisés le vendredi 21 août. En attendant les rapports, il n’y aura pas de diffusion sur les Sites Internet.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
