Page suivante
Page précédente
Uzès (30700)

Propriete 7 pièce(s) 3 chambre(s) 169 m²

1
1
30000 m²
1 390 000 €
Réf 22025

Amateurs de calme et d'espace ? Ce bien est fait pour vous :

SERVOL Nicolas votre conseiller en Immobilier secteur du Pont du Gard à Beaucaire, vous propose aujourd'hui de découvrir cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur le ventoux, les vignes et la garrigue.

C'est sur la commune de Pouzilhac, proche du Pont du Gard et d'Uzès que vous trouverez ce bel ensemble immobilier qui totalise 550m² de batî (possibilité de 200m² suplémentaire en créant un plancher sur deux batîment) et offrant 170m² habitables à ce jour.

Il se compose de 5 bâtiments attenants, dont une habitation principale, un gîte, et des locaux et hangars actuellement à usage professionnel.

Le tout se présente sur trois hectares de terrain plus des terres d'exploitations agricoles environnantes pour un total de 12 hectares.

Ce bien offre de nombreuses possibilités (Gîtes, Evènementiel et réception, Exploitation agricole, Grande habitation familiale...)

Le bien est également aux normes ERP pour recevoir du Public

Envie d'en savoir plus ?

Contactez-moi au O634564637

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • terrain 3 ha
  • séjour 62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 8.69 m²
  • cellier 9.16 m²
  • PIECE 1 8.86 m²
  • PIECE 2 7.47 m²
  • WC 2.05 m²
  • CAVE VINIFICATION 111 m²
  • LOCAL STOCKAGE 42.85 m²
  • salon/sejour 27.52 m²
  • chambre 9.72 m²
  • salle d'eau 7.68 m²
  • entrepot 103.48 m²
  • CAVEAU DE VENTE 49.85 m²
  • annexe 22 m²

Etage 1

  • PALIER 6.01 m²
  • salle de bain 6.39 m²
  • WC 1.66 m²
  • CHAMBRE 1 9.13 m²
  • dressing 4.59 m²
  • CHAMBRE 2 12.58 m²
  • CHAMBRE 3 12.75 m²
  • bureau 45.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Nicolas SERVOL