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Triors (26750)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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774 m²
370 000 €
Réf 22062

Sur la commune de Triors, venez découvrir une part d'histoire...


Sur une parcelle de 774m2, nous vous proposons aujourd'hui 2 biens attenants datant du XVème siècle:

- 120m2 rénovés du sol au plafond, avec ses pierres apparentes et plafond à la Française. Les amateurs d'ancien seront séduits par cette rénovation attentive au charme authentique.

En RDC une pièce de vie de 55m2, un espace buanderie, un bureau et un sanitaire. À l'étage, 3 chambres, un sanitaire et une salle de bain avec douche et baignoire.

- 155m2 à rénover, avec 95m2 en RDC ainsi qu'une cave de 7,5m2. À l'étage, 3 chambres réparties sur 60m2.

Les 2 parties peuvent communiquer pour créer une grande maison familliale. Ou bien être indépendantes pour une partie privative et une autre locative. Ce bien saura s'adapter aux projets et aux besoins de chacun.

Aussi, 128m2 de combles aménageables avec de belles fermes apparentes, d'où nous pouvons apprécier la récence de la toiture (charpente et tuilerie de 2020).


Concernant l'aspect technique:

-le bien est raccordé au tout à l'égoût

-les menuiseries sont en bois double vitrage haut de gamme

-le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à pierres réfractaires


Plus d'informations et visites avec Korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 774 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1439
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 55 m²
  • buanderie 4 m²
  • WC 1.5 m²
  • bureau 3.7 m²
  • pièce à vivre 19 m²
  • pièce à vivre 29 m²
  • cuisine 20.7 m²
  • entrée 5.5 m²
  • pièce à vivre 21 m²
  • cave 7.6 m²

Etage 1

  • chambre 11.8 m²
  • chambre 15.5 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 9 m²
  • dégagement 7.6 m²
  • dégagement 2.2 m²
  • chambre 23.3 m²
  • chambre 14.5 m²
  • chambre 14.4 m²
  • Pigeonnier 5.6 m²

Etage 2

  • 128 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 370 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 912 €

Autour du bien

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Korielle CHEVALIER