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La Roque-sur-Cèze (30200)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
66 m²
195 000 €
Réf 20638

Au cœur d’un village médiéval perché de la Vallée de la Cèze, maison de charme avec magnifique vue

Nichée sur les hauteurs d’un superbe village médiéval dominant la Cèze, cette jolie maison de village P3 séduit par son authenticité et son cachet. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre et des panoramas.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, ainsi qu’un petit coin cuisine. À l’étage, une pièce lumineuse s’ouvre sur un espace nuit modulable, permettant d’aménager deux chambres selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’extérieur, deux terrasses dont une vous invite à profiter d’une vue imprenable sur le village et la vallée, pour des moments de détente en toute quiétude. Cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre dans une région prisée pour sa richesse touristique, son patrimoine et ses formidables paysages.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour vivre au rythme de la Provence et de ses trésors (baignades aux pieds du village, canöe, ballades en forêt...etc).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • terrain 66 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1780
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23 m²
  • cuisine 2.57 m²
  • dégagement 1.58 m²

Etage 1

  • Pallier 4.27 m²
  • WC 1.06 m²
  • terrasse 9.24 m²
  • chambre 14.31 m²
  • chambre 7.35 m²
  • terrasse 5.61 m²
  • salle d'eau 3.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 269 €

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