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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Balcon

159 000 €

Réf V5970090532

Venez découvrir au centre ville de Nimes, ce bel appartement dans un immeuble sécurisé de 93 m² carrez très lumineux situé au 2 éme étage sans ascenseur sur le secteur les amoureux.

Vous accéderez un salon/séjour de 30 m², une cuisine équipée et aménagée de 8 m², 3 chambres de belles superficies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

2 caves en sous-sol seront à votre disposition.

Pour votre confort des huisseries en double vitrage, une climatisation réversible, des convecteurs radiants.

Contactez-moi pour prendre un rendez-vous !!!!!!!!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
exposition Sud
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue VILLE
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour 30 m²
cuisine 8 m²
chambre 10.84 m²
chambre 11.58 m²
chambre 11.68 m²
WC 0.94 m²
WC 0.94 m²
salle d'eau 4.15 m²
DEGAGEMENT CHAMBRE 8.64 m²
DEGAGEMENT JOUR 6.37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 1 248 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Mandataire STRAGIER Didier

06 37 67 99 77

d.stragier@cif-immo.com

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