NIMES HYPERCENTRE
IDEALEMENT SITUE à deux pas de la Maison Carrée, spacieux appartement T6 duplex (4 chambres) climatisé, dans bel immeuble haussmannien.
Dès l'entrée dans l'immeuble,le charme de l'ancien opère. L'appartement de caractère offre une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres donnant une belle luminosité.
Traversant, au calme, il est situé dans une copropriété sécurisée et entretenue, et bénéficie d'un DPE en classe C pour votre confort au quotidien.
DISTRIBUTION : Entrée donnant sur cour intérieure, grand séjour à l'Ouest, salle à manger, cuisine séparée (possiblité de l'ouvrir sur la salle à manger), salle d'eau avec WC, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC, 2e chambre, et en dernier étage, 2 chambres supplémentaires..
A PROXIMITE : Tous commerces, restaurants, école, lycée, facultés, trambus au pied de l'immeuble, gare SNCF à 10 mn à pied.
PRESTATIONS : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. Fibre optique prochainement déployée.
COPROPRIETE : 30 lots principaux. Charges / an : 1 991.24 €. Procédure : en cours. Taxe foncière estimée : 1980 €.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - Agent Commercial (E.I.) RSAC Montpellier n° 503 691 263.
Annonce proposée par un agent commercial
