Coup de cœur aux portes de NIMES !!! Villa de plain-pied de 181m² avec piscine, sans vis-à-vis.
À seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2006, de 181m² habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 80m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées orientées ouest. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
La maison propose 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative/WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier ou une chambre d'amis selon vos envies.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Sur un terrain paysagé de 810 m², profitez d'un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis, avec une belle piscine chauffée (filtration au sel) invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Panneaux solaires réduisant le coût énergétique.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisation ainsi qu'un insert bois.
Aspiration centralisée.
Adoucisseur d'eau.
Thermodynamique installé en 2024.
Moustiquaires et volets roulant électriques sur toutes les ouvertures.
Abri-voiture, cave de 17m², cuisine d'été et pool house.
Une villa chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des beaux volumes et de la lumière. Une visite suffira pour tomber sous le charme !!
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 22346).
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