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Annecy (74940)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 268 m²

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1200 m²
1 200 000 €
Réf V1750094102
En Exclusvité Comptoir Immobilier de France ANNECY LE VIEUX – Maison Individuelle de 268m2 sur un terrain de 1200m2. Certaines photos sont des projections d'aménagement 3D pour projeter le rendu possible après rénovation et aménagements exterieurs Maison Construite en 1975 sur 3 niveaux. Belle parcelle de terrain et vue dégagée (Vue lac du dernier étage) Maison sur 3 niveaux elle se compose de la façon suivante : > En rez de jardin, un grand hall d’entrée, un coin salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec un grand garage. Bonne hauteur sous plafond pouvant permettre un aménagement en pièce de vie. > En niveau 1, pièce de vie principale, coin cuisine séparé. 4 chambres, salle de bains et wc. Possibilité d'ouvrir la cuisine et une chambre sur le séjour pour agrandir le Salon. Le salon est la cuisine donne sur un Balcon avec vue dégagée. > En niveau 2 un appartement sous comble d'environ 80m2 au sol. Salon/Cuisine, grand dégagement et une chambre séparée avec salle d'eau. Une trémie d'escalier commune peut permettre de rendre les 3 niveaux indépendant pour une division en plusieurs logements. Plus d'informations par email ou téléphone. Pascal AMALRIC O626566416

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 268 m²
  • carrez 221 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue DEGAGEE
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Taxe foncière annuelle 1 267 €

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