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Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²

673 m²

619 000 €

Réf V6760100311

Au cœur de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 673m², cette maison développe environ 220m² de surface utile, dont 144m² habitables entièrement rénovés avec goût et confort moderne.

Vous apprécierez :
• son espace de vie confortable et lumineux
• 2 spacieuses chambres et une agréable suite parentale à l'étage,
• la climatisation dans toute la partie rénovée,
• une rénovation intérieure déjà bien avancée permettant de s’installer rapidement.

Et surtout… un énorme potentiel supplémentaire avec environ 80 m² restant à rénover selon vos envies : seconde suite parentale, espace professionnel, atelier, salle de sport…

Soyons transparents : il reste encore un peu de travail à l'intérieur et à l'extérieur. Mais les bases sont là !

Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif dans un village très prisé.

Pour plus d'informations, Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93.

Co-exclusivité avec Sébastien CAUMEL, BSK IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 673 m²
séjour 71 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 619 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 902 €

Agence PRADES LE LEZ

04 99 67 60 13

agence.pradeslelez@cif-immo.com

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