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Sernhac (30210)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
1825 m²
1
240 000 €
Réf 21938

SERVOL NICOLAS votre conseiller en Immobilier sur le secteur du Pont du Gard à Beaucaire vous propose aujourd'hui cette maison à rafraîchir sur la commune de Sernhac,

Assise sur une belle parcelle de 1825m² en secteur agricole, dans un cadre verdoyant, ce bien de plain pied ne nécessite plus que quelques rafraîchissement.

En effet tous les postes importants de rénovation on déja été réalisés, avec notamment une isolation par l'extérieur et une isolation des combles, le remplacement de toutes les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et la mise en place d'une pompe à chaleur de type split réversible dans le séjour.

La fosse septique à également été remplacée en 2020 et le bien dispose d'un forage avec filtre UV pour l'alimlentation en eau.

Il ne vous restera plus qu'a mettre le bien à votre goût !

Plusieurs annexes viennent compléter ce bien avec un garage de 18m² et une extension de 25m² environ ainsi qu'un abri de 35m²

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Contactez-moi au O634564637

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 1 825 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 10 m²
  • dégagement 11 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 205 €

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Nicolas SERVOL