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Vauvert (30600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

401 m²

305 000 €

Réf 22145

C'est à la vente !

Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette sublime villa de PP de 2013

Parfaitement entretenue vous serez séduits par les espaces de cette maison.

Dès l'entrée une belle pièce de vie de près de 40 m2 lumineuse vous plongera dans une atmosphère apaisante. 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage viennent compléter le bien.

Concernant le chauffage vous avez le poêle ainsi que la climatisation réversible.

L'isolation des combles a été refaite en 2024 et des panneaux solaires ont été installés.

Rien ne manque sur cette superbe villa

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 401 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 698 €

Mandataire HUGUET Amandine

07 60 47 76 95

a.huguet@cif-immo.com

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Amandine HUGUET

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