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Grenoble (38000)

Studio 1 pièce(s) 22.54 m²

85 000 €

Réf V1850097829

NOUVEAUTE Comptoir Immobilier de France Grenoble : Idéal Investisseur !

HYPER CENTRE de Grenoble, à 2 pas de la place aux Herbes à Grenoble, situé rue Brocherie, dans un environnement proche de toutes commodités (commerces, écoles, Tram, bus, etc.. ), je vous propose ce studio de 22m2 au 2ème étage sans asenseur.

Dans un immeuble ancien, avec interphone, ce studio offre des avantages intéressants.

Entièrement sécurisé avec interphone, il est composé d'une entrée avec placard de rangement donnant sur la pièce de vie, avec un coin cuisine équipé (machine à laver), une salle de bains avec baignoire et wc.

Venez découvrir rapidement ce studio loué 470eur/mois.

Taxe foncière: 698€ / Charges de copropriété: 400€/an comprenant les charges communes : entretien, assurance / DPE : F en Janvier 2026

CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL O6 08 68 19 99

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22,54 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
5 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 2.52 m²
salon/sejour 14.64 m²
salle de bain 2.94 m²
cuisine 2.08 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 85 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 34 €

Taxe foncière annuelle 698 €

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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