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Beaucaire (30300)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

180 000 €

Réf V6120098753

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Découvrez cette charmante maison de ville de 110m², située en plein cœur du centre historique de Beaucaire. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, elle offre :

3 chambres
Cuisine séparée et fonctionnelle
Salle à manger indépendante, idéale pour les repas en famille
Salle d’eau
Garage fermé, un atout rare en centre-ville
Emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, écoles et transports

Atouts supplémentaires :

Proximité immédiate des animations culturelles et du patrimoine historique
Potentiel locatif intéressant grâce à une forte demande

Prix attractif – Visitez sans tarder et saisissez cette opportunité !

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue ville, rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 8.50 m²
garage 25.00 m²
Atelier 15.00 m²

Etage 1

terrasse 13.00 m²
cuisine 12.30 m²
couloir 4.50 m²
WC 1.90 m²
salon/sejour 22.20 m²

Etage 2

Chambre 1 18.00 m²
Chambre 2 13.80 m²
couloir 2.40 m²
dégagement 10.00 m²

Etage 3

Chambre 3 23.00 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence BOULBON

04 90 93 65 39

agenceenprovence@cif-immo.com

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