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Uzès (30700)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

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589 m²
345 000 €
Réf 22220

ENTRE UZES ET BAGNOLS SUR CEZE : Villa récente P5 avec immense garage et abri voiture sur environ 600 m2 de terrain avec petite piscine et cuisine d'été.

Jolie vue de la partie habitable accessible comme une maison de plain pied. Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine américaine équipée et une arrière cuisine faisant aussi office de buanderie. Une très jolie vue (au loin sur les Cévennes) rend cette pièce à vivre très agréable.

Dans le reste de la partie supérieure de la maison, 3 chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire, wc et douche et un wc indépendant.

Dans la partie inférieure, un immense garage, un cellier et un chambre d'appoint avec salle d'eau et wc.

Un grand abri pour 2 voitures complète la panoplie des stationnements avec un accès à la propriété par un portail automatique.

Pour profiter des belles journées comme des soirées, une petite piscine, un magnifique bassin aquarium paysagé et une jolie cuisine d'été rendront vos moments extérieurs très agréables.

Côté confort intérieur, une pompe à chaleur air/eau avec plancher rafraichissant et une climatisation réversible dans la pièce à vivre pour profiter de nouveaux systèmes de chauffage économiques.

A moins de 20 Minutes du bassin d'emploi du Gard Rhodanien, à 25 minutes d'Avignon et 35 minutes de Nîmes et leurs gares TGV, à 1 heure de la mer et 15 minutes d'Uzès, ce village calme avec certaines commodités et sa nature préservée saura vous séduire.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 589 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.78 m²
  • chambre 11.97 m²
  • chambre 11.97 m²
  • cellier 6.63 m²
  • pièce à vivre 43 m²
  • salle de bain 7.6 m²
  • WC 1.53 m²
  • dégagement 7.92 m²
  • annexe

Etage -1

  • garage
  • cellier
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 317 €

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Bruno CAMPOREALE