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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
Balcon
Ascenseur
140 000 €
Réf V6290099090

L'ESSENTIEL : Proche du futur parc Jacques Chirac, et à un quart d'heure à pied des arènes, bel appartement T4 (2 chambres, possibilité d'une 3e) traversant Est-Ouest, avec ascenseur, balcon, loggia, cave et parking privatif dans résidence sécurisée.

ON AIME : l'appartement très lumineux, au calme d'une impasse, la vue dominante (sans vis-à-vis sur le balcon), le confort de la climatisation, l'état impeccable, les nombreux rangements. Enfin la proximité du parc, dont les travaux ont déjà commencé, plaira autant aux amoureux de verdure qu'aux familles avec enfants.

DISTRIBUTION : L'entrée se prolonge par un couloir disposant de nombreux placards. Côté Est, la cuisine ouvre sur une loggia où l'on peut aisément manger à 4, puis on trouve les 2 chambres. Côté Ouest, le séjour double s'ouvre largement sur le balcon, d'où l'on profite de la vue en toute quiétude. Au fond, salle d'eau neuve et WC séparé.

A PROXIMITE : Parc, école maternelle et élémentaire,bus, boulangerie, supérette à5 mn à pied, supermarché à 15 mn à pied.

COPROPRIETE : 90 lots principaux.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 63,24 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dominante
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier MARRONNIERS

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 3.94 m²
  • chambre 24.33 m²
  • cuisine 8.83 m²
  • chambre 9.20 m²
  • chambre 9.17 m²
  • salle d'eau 2.88 m²
  • WC 1.37 m²
  • dégagement 4.11 m²
  • balcon
  • loggia

Etage -1

  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 270
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 140 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 205,75 €
Taxe foncière annuelle 1 277 €

Autour du bien

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Philippe HALLES