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Gallargues-le-Montueux (30660)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

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422 m²
290 000 €
Réf V6970100790

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?

Idéalement située à seulement 2 minutes de l’accès autoroute, entre Nîmes et Montpellier, et à 20 minutes des plages, cette villa de 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur d’un village dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services médicaux et bien plus encore.


Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa belle luminosité. Développant 84 m² habitables sur une parcelle de 422 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable.

Ce que vous allez apprécier :

• Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse conviviale.

• Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour profiter d’une véritable vie de plain-pied.

• À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC.

• Un garage fermé, une buanderie aménagée avec accès direct au jardin et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur de la propriété.

• Des équipements performants et économiques avec chauffe-eau thermodynamique et système de chauffage par chaudière air/eau.


Côté extérieur, la piscine vous promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un bel espace à aménager selon vos envies pour créer un véritable lieu de vie à votre image.


Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un premier achat ou d’un investissement de qualité, cette maison réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 422 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 347 €

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Gaël HUGUES