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Vergèze (30310)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

640 m²

368 000 €

Réf V5620096441

EXCLUSIVITÉ -

Vergèze - Quartier prisé sur les hauteurs, proche collège

À vendre, en exclusivité, villa de plain-pied d’environ 87 m², située sur les hauteurs, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant confort, intimité et prestations de qualité.

Description du bien :

•Terrain de 439 m² entièrement clos

•3 chambres avec placards intégrés

•Belle pièce de vie lumineuse avec fenêtre à galandage

•Cuisine équipée

•Salle de bains (douche et baignoire) + WC séparé

•Garage + local technique piscine

Extérieurs et équipements :

•Piscine au sel avec volet roulant électrique

•Pergola et bâche à bain

•Chauffage/climatisation réversible gainable dans toute la maison

•Panneaux photovoltaïques (installés en 2015) avec autoconsommation

•Villa construite en 2010, parfaitement entretenue

Aucun vis-à-vis – exposition idéale – environnement paisible

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 640 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : autre (climatisation)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €

Mandataire HUGUES Anaïs

06 72 90 03 93

a.hugues@cif-immo.com

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