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Saint-Christol-lez-Alès (30380)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 218 m²

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2396 m²
399 000 €
Réf V5970095997

Didier Stragier comptoir immobilier de France vous présente à SAINT CHRISTOL LES ALES, cette villa familliale F7 de 218 m² habitables implantée sur un terrain de 2396 m².

Construite en 1982, ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 54 m², d'une cuisine indépendante à créer de 18 m², de 3 chambres de grande superficies,d'un WC et d'un très grand garage de 46 m².

A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 30 m².

Les huisseries sont en double vitrage, une cheminée insert ainsi qu'un chauffage pompe à chaleur gainable pour votre confort.

En ce qui concerne le terrain piscinable de 2396 m², un énorme potentiel s'offre à vous pour créer un extérieur magnifique.

Vous l'aurez compris une villa avec d'énormes potentiels, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!

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Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 218 m²
  • terrain 2 396 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18.33 m²
  • salon/sejour 54 m²
  • buanderie 1.92 m²
  • dégagement 5.45 m²
  • chambre 18.43 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre 14.13 m²
  • dressing 2.05 m²
  • WC 1.64 m²
  • garage 46 m²

Etage 1

  • chambre 14.13 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11.81 m²
  • WC 1.17 m²
  • dégagement 12.16 m²
  • salle de bain 8.21 m²
  • salle d'eau 2.17 m²
  • mezzanine 29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 2 714 €

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