À Vendre- Saint Gaudens 31800 – Projet immobilier avec fort potentiel à Saint-Gaudens (31800)
Spécial investisseurs ou grande famille en quête d’un projet sur mesure, découvrez cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Gaudens, au cœur d’un environnement calme et recherché.
Cette maison avec ossature existante vous offre un beau volume à aménager selon vos envies ou projets :
- Trois plateaux bruts à exploiter, représentant environ 130 m² de surface globale,
- En plus du rez-de-chaussée, une autre pièce de 69 m² et aussi un garage attenant de 20 m²,
- Le tout édifié sur une parcelle de 830 m², dont une partie constructible,
- Et en prime, un terrain supplémentaire de plus de 3400 m², actuellement en zone agricole, offrant un espace naturel ou du potentiel à long terme.
La structure est saine, l’ossature est propre. Le toit est à remanier, mais l'ensemble est prêt à accueillir une rénovation complète : tout reste à faire, ce qui en fait un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou artisans.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- Création d’une grande maison familiale,
- Division en 3 à 4 appartements (ou plus selon les configurations),
- Projet locatif, résidence principale ou secondaire,
- Potentiel de construction supplémentaire sur la partie constructible.
Située à proximité du centre de Saint-Gaudens, des commodités et des axes de circulation, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique avec une forte demande locative.
Un très beau projet à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
