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Bessèges (30160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

1495 m²

138 000 €

Réf V1550093930

Villa Art Déco T4 – Cœur de Bessèges – Fort Potentiel & Multiples Possibilités

À ne pas manquer !

Située en plein centre de Bessèges, sur deux axes stratégiques, cette villa de style Art Déco en très bon état général offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un projet marchand de biens.

Agencée en T4, elle dispose d’un sous-sol total et repose sur deux sections cadastrales distinctes, laissant entrevoir une possibilité de détachement parcellaire.

Les atouts :

Charme de l’ancien et volumes généreux
Implantation idéale, au cœur de la ville
Potentiel d’aménagement ou de division pour optimiser la rentabilité

Appelez sans tarder votre agent immobilier local, Françoise MAZAUDIER – Comptoir Immobilier de France

06 95 82 92 43

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
terrain 1 495 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue SUR JARDIN
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Taxe foncière annuelle 1 521 €

Mandataire MAZAUDIER Françoise

06 95 82 92 43

f.mazaudier@cif-immo.com

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