Budget 2026 : le gouvernement relance le statut du bailleur privé pour redynamiser l’investisseme...

Le logement revient au cœur du budget 2026. Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a annoncé le dépôt d’un amendement au projet de loi de finances visant à créer un « statut du bailleur privé », une mesure fiscale très attendue par les acteurs du secteur immobilier. L’objectif : stimuler l’investissement locatif privé et remettre sur le marché des logements vacants, après la disparition du dispositif Pinel.

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Crédit immobilier : un taux stable, mais une reprise qui s’essouffle

Après un été marqué par la stabilité, les taux des crédits immobiliers ont légèrement progressé en septembre 2025. Selon les données publiées par l’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen s’est établi à 3,12 % sur le mois, portant la moyenne trimestrielle à 3,09 %.

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Budget 2026 : MaPrimeRénov’ recentrée sur les logements les plus énergivores

Le projet de loi de finances (PLF) pour 2026 confirme un tournant majeur pour la politique de rénovation énergétique des logements. Le dispositif MaPrimeRénov’ sera désormais recentré sur les habitations les plus énergivores, tandis que le budget de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) subira une réduction de 500 millions d’euros.

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Crise politique : quels impacts sur les taux et le marché immobilier ?

Alors que la crise politique s’enlise, le secteur du logement reste sans pilote. Entre tensions sur les taux et incertitudes budgétaires, les professionnels redoutent un nouveau coup d’arrêt pour les projets immobiliers. Une situation qui pèse déjà lourdement sur l’économie française.

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Immobilier : les prix des logements anciens repartent à la hausse

Selon le baromètre LPI-iad de septembre 2025, les prix des logements anciens ont connu une augmentation significative au cours des trois derniers mois. Sur l’ensemble du marché, les prix affichés ont progressé de 3,1 %, touchant 66 % des villes de plus de 40 000 habitants. Cette hausse concerne particulièrement les maisons (+4,0 %) par rapport aux appartements (+2,6 %). Un tel dynamisme des prix n’avait pas été observé depuis le printemps 2020, juste avant les nouvelles exigences d’apport personnel imposées par la Banque de France.

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Immobilier : Comment profiter du don familial exonéré jusqu’à 300 000 € pour acheter ou rénover s...

La loi de finances 2025 a introduit un dispositif fiscal exceptionnel, encore méconnu, mais qui peut faire toute la différence pour accéder à la propriété. Jusqu’au 31 décembre 2026, il est possible de recevoir jusqu’à 300 000 € de ses proches sans droits de donation, à condition d’utiliser ces fonds pour acheter un logement neuf ou financer des travaux de rénovation énergétique dans sa résidence principale.

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Immobilier : 450 communes reclassées en zones tendues

Le ministère du Logement a publié le 6 septembre 2025 un arrêté modifiant le zonage dit « ABC », qui détermine la tension du marché immobilier selon les territoires. Résultat : environ 450 communes changent de statut, dont plus de la moitié rejoignent officiellement les zones tendues.

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Immobilier : une reprise timide en 2025, des perspectives contrastées pour 2026

Après trois années de repli, le marché immobilier français retrouve des couleurs en 2025, mais sans véritable envol. Selon les dernières analyses de SeLoger – Meilleurs Agents, l’activité repart doucement avec 925 000 transactions attendues, soit une progression de +8,2 % par rapport à 2024. Un regain bienvenu, mais qui reste en deçà des espoirs suscités par la baisse des taux d’intérêt amorcée l’an dernier.

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MaPrimeRénov’ : le gouvernement renforce la lutte contre la fraude dans l’immobilier

Le gouvernement français durcit sa politique de lutte contre la fraude liée à MaPrimeRénov’. Un ensemble de mesures, dont certaines entreront en vigueur dès 2026, vise à sécuriser le dispositif et à responsabiliser les acteurs de l’accompagnement des ménages.

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Immobilier : les prix repartent à la hausse, +2,5 % en trois mois selon le baromètre LPI-iad d’ao...

Après plusieurs mois de stagnation, le marché immobilier repart à la hausse. Selon le baromètre LPI-iad d’août 2025, les prix des logements anciens ont progressé de 2,5 % en trois mois à fin juillet, retrouvant ainsi leur niveau de janvier 2023. Une évolution qui s’accompagne d’une forte reprise des ventes et d’une augmentation des marges de négociation.

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