Immobilier 2026 : un retour progressif à l’équilibre

Après plusieurs années marquées par de fortes variations liées à la période post-Covid, le marché immobilier français semble retrouver une certaine stabilité. C’est ce que révèle le 42ᵉ Observatoire de Meilleurtaux, qui dresse le portrait d’un secteur désormais plus lisible, malgré un contexte encore incertain.

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Marché immobilier 2026 : une reprise réelle mais déjà sous tension

Après trois années de recul, le marché immobilier français a amorcé un redressement en 2025. Avec 951 000 transactions enregistrées sur l’année, soit une hausse de 12 %, la reprise est bien engagée. Début 2026, cette dynamique se poursuit, avec près de 956 000 ventes sur douze mois glissants.

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Immeubles mixtes : des règles désormais clarifiées pour le DPE et l’audit énergétique

Une réponse ministérielle publiée le 3 février 2026 vient apporter des précisions attendues par les professionnels de l’immobilier concernant les modalités de réalisation du diagnostic de performance énergétique (DPE) et de l’audit énergétique pour les immeubles mixtes en monopropriété.

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Dispositif Jeanbrun : le nouveau levier fiscal pour relancer l’investissement locatif

Depuis le 21 février 2026, le dispositif Jeanbrun offre un cadre fiscal inédit pour stimuler l’investissement locatif en France. Destiné à remplacer progressivement le Pinel, il introduit le statut du bailleur privé, une approche centrée sur l’amortissement fiscal plutôt que sur la réduction d’impôt classique. Les agents immobiliers doivent comprendre ce mécanisme pour conseiller efficacement leurs clients investisseurs.

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Remise anticipée des clés : une pratique risquée qui peut coûter très cher

Dans les transactions immobilières, il arrive que vendeurs et acquéreurs s’accordent pour remettre les clés du bien avant la signature de l’acte authentique chez le notaire. Une pratique relativement courante… mais qui peut avoir de lourdes conséquences juridiques et financières.

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Immobilier en 2026 : reprise des transactions et tension persistante sur la location

Début 2026, le marché immobilier français amorce une nouvelle phase après plusieurs années de correction. Si la transaction connaît un redémarrage net, le marché locatif, lui, reste sous forte pression, en raison d’un manque structurel d’offre et de choix stratégiques des bailleurs.

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Immobilier : une reprise fragile, freinée par un apport moyen de 52 000 €

Le marché immobilier ancien montre des signes de redémarrage en 2025. Pourtant, derrière les chiffres encourageants, l’accès à la propriété demeure difficile pour de nombreux ménages. Selon le premier baromètre publié conjointement par Meilleurtaux et leboncoin, l’apport personnel exigé atteint désormais en moyenne 52 000 euros, un seuil qui exclut encore une partie importante des candidats à l’achat.

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Budget 2026 : ce qui change vraiment pour l’immobilier

Adopté définitivement le 2 février 2026 après plusieurs mois de débats, le budget 2026 apporte plusieurs ajustements qui concernent directement le secteur du logement. Rénovation énergétique, investissement locatif, accession à la propriété, fiscalité locale et aides sociales : les règles évoluent sans bouleversement majeur, mais avec des impacts concrets pour les ménages comme pour les investisseurs. Tour d’horizon des principales mesures.

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Immobilier : le marché ancien ralentit en fin d’année après un rebond au premier semestre 2025

Après un net rebond au début de l’année, le marché de l’immobilier ancien a montré des signes de ralentissement à partir de l’été 2025. Selon le baromètre LPI-iad, la demande s’est faite plus hésitante, freinant les transactions dans plusieurs régions, tandis que les prix ont continué à progresser dans de nombreuses villes.

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Investissement locatif : le « dispositif Jeanbrun » entre en scène dans le PLF 2026

Bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers. Le très attendu statut du bailleur privé figure bien dans le projet de loi de finances pour 2026 (PLF 2026), que le Premier ministre Sébastien Lecornu s’apprête à faire adopter par le biais de l’article 49.3 de la Constitution. Mieux encore : le dispositif retenu se révèle plus ambitieux que prévu. Exit le simple « statut du bailleur privé », place désormais au « dispositif Jeanbrun », du nom du député à l’origine de la mesure.

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Immobilier 2026 : toutes les évolutions réglementaires à connaître en début d’année

Comme chaque début d’année, le secteur immobilier connaît son lot d’évolutions réglementaires. 2026 ne fait pas exception, avec plusieurs changements majeurs impactant directement propriétaires, professionnels et investisseurs. DPE, location, copropriété, fiscalité… Voici un tour d’horizon clair et complet des nouveautés à intégrer dès maintenant dans vos pratiques.

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Bilan immobilier 2025 : après trois années de crise, le marché de l’ancien amorce un redressement...

Après une période de fortes turbulences, le marché immobilier ancien a commencé à sortir de la crise en 2025. Selon la FNAIM, l’année marque un tournant avec le retour progressif de la croissance des transactions, une stabilisation des prix et des conditions de financement plus favorables. Si la reprise est bien engagée, elle reste néanmoins fragile et fortement dépendante du contexte économique et politique.

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